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비상장기업 매각, 어디서부터 시작해야 할까요?

2025년 03월 06일

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비상장기업을 매각하는 과정은 단순히 회사를 넘기고 돈을 받는 일이 아니라, 기업의 가치 조율하는 전략적 절차입니다. 사전 준비부터 적절한 인수자를 찾고 협상하는 과정, 계약 체결과 거래 종결까지 여러 단계를 거쳐야 합니다. 업종과 기업 상황에 따라 고려해야 할 요소들이 다르지만, 기본적으로 재무제표 정리, 기업가치 평가, 인수자 탐색, 협상 전략, 계약 체결 등의 과정이 포함됩니다.
특히 개인사업자로 여러 개의 사업을 운영하는 경우라면, 재무제표를 조정하고, 핵심 자산을 분리하며, 지배구조를 정리하는 작업이 필요할 수 있습니다. 이번 글에서는 기업 매각을 고려하는 경영자가 반드시 알아야 할 핵심 과정과 실무적인 팁을 정리해보겠습니다.

매각 목적을 명확히 하는 것이 중요하다.

기업 매각을 결정하기 전에 왜 매각을 하는지 명확하게 정리하는 것이 중요합니다. 매각 목적에 따라 전략이 달라지고, 적절한 인수자를 찾는 기준도 달라지기 때문입니다. 일반적으로 매각 목적은 다음과 같이 구분할 수 있습니다.

  • 재무적 이유
    사업이 안정적으로 성장했지만, 자금 유동성을 확보하거나 은퇴를 고려하는 경우

  • 전략적 이유
    경쟁사나 대기업에 매각하여 더 큰 시장에서 시너지를 만들고 싶을 때

  • 구조적 이유
    복잡하게 얽혀 있는 법인과 개인사업자의 관계를 정리하고 싶을 때

매각 방식도 목적에 따라 다릅니다. 100% 지분을 매각하여 완전히 회사를 넘기는 방법이 있는 반면, 일부 지분만 매각하여 경영권을 유지하면서 투자 유치를 하는 방법도 있습니다. 먼저 매각 목적을 분명히 하고, 그에 맞는 전략을 수립하는 것이 필요합니다.

기업가치평가

비상장기업은 주식시장에서 거래되지 않기 때문에 객관적인 기업가치 평가가 필수적입니다. 일반적으로 다음과 같은 방법을 활용합니다.

  1. EBITDA 배수 방식
    영업이익(EBITDA)에 업종 평균 배수를 적용해 기업가치를 산정하는 방식 (EBITDA 계산기 이동)

  2. DCF(현금흐름할인법)
    미래 현금흐름을 예측하여 현재 가치로 환산하는 방식 (DCF 계산기 이동)

  3. 유사 기업 사례 비교
    과거 유사 기업에 대한 M&A 사례를 참고해 가치 평가를 하는 방식

개인사업자로 여러 개의 사업을 운영하는 경우라면, 각 사업의 매출과 비용을 명확하게 구분하는 작업이 선행되어야 합니다. 법인과 개인이 혼재된 회계 처리가 있다면, 세무 조정을 통해 정리한 후 평가를 진행하는 것이 바람직합니다.

매각 사전 준비 (재무제표 정리 및 기업 구조 분석 및 조정)

매각을 앞둔 기업이 가장 먼저 점검해야 할 것은 재무제표 정리입니다. 인수자는 재무제표를 보고 기업의 수익성과 안정성을 평가하기 때문에, 불필요한 비용을 정리하고 수익 구조를 명확하게 만들어야 합니다.

여러 사업을 운영하는 경우

매각 대상이 되는 사업들이 산재되어 있을 경우 법인화하고, 재무제표를 분리하면 인수자에게 투명성을 제공할 수 있습니다. 예를 들어, 카페와 배달 전문 사업을 함께 운영 중이라면, 매각 대상 사업을 법인으로 전환하는 것이 바람직할 수 있습니다.

불필요한 비용 정리 및 핵심 인력 관리

  • 개인적인 비용을 회사 비용으로 처리한 경우라면, 이를 사전에 정리하는 것이 중요합니다. 매수자는 비용 구조가 투명한 기업을 선호하기 때문입니다.

  • 매각 이후에도 핵심 인력이 유지되는 것이 중요한 경우가 많습니다. 이를 위해 별도의 고용 계약을 체결하거나 인센티브 구조를 조정하는 것도 좋은 전략이 될 수 있습니다.

인수자 탐색 및 실사

비상장기업 인수자는 일반적으로 아래 3가지 유형으로 분류됩니다.

전략적 투자자(SI) : 같은 업종에서 시너지를 기대하는 기업

재무적 투자자(FI) : 사모펀드(PE)나 벤처캐피탈(VC)와 같은 투자 목적의 기관

개인사업/경영자 : 새로운 사업을 운영하고 싶은 개인

매각을 진행할 때는 인수자의 기대 수준과 기업의 성장성을 면밀히 분석한 후, 적절한 인수 후보를 선정하는 것이 중요합니다.

인수자 탐색이 완료된 후 실사를 거쳐야합니다. 실사는 재무실사, 법률실사가 주를 이루게 됩니다.

M&A는 타이밍과 준비된 자만이 승리할 수 있습니다. 철저한 준비가 뒷받침되었을 때, 보다 유리한 조건으로 기업을 매각할 수 있습니다. 모멘스투자자문은 이를 위해 최선을 다해 지원하겠습니다.

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